«Думан» построен в деловом центре Астаны, недалеко от Круглой площади, океанариума и жилого комплекса «Изумруд». На первых трех этажах зданий размещаются сервисные службы, развлекательные и спортивные центры, рестораны и бары, а также залы для проведения конференций, переговоров, выставок и концертов. С 4-го по 20-ый этажи — великолепные номера для гостей столицы. Гостиничный комплекс оснащен всем необходимым для комфортного пребывания и проведения досуга.